Pasos para una tasación hipotecaria oficial
Confirmación del encargo
Tras finalizar el encargo stvalora.com te enviará un mensaje de correo electrónico confirmando la recepción del mismo y el número de expediente.
¿Quién realiza el trabajo?
Un profesional independiente, arquitecto tasador.
¿Cómo se entera el tasador del encargo asignado?
Recibe en su sistema el encargo realizado y a su vez un SMS con la información del contacto y del inmueble.
Contacto para la visita
En menos de 24 horas llamará el tasador.
Es recomendable preparar la documentación necesaria antes de que el tasador visite nuestra vivienda para que el proceso de tasación se desenvuelva rápidamente con lo que el tiempo de espera será mucho menor.
Para Vivienda:
- Certificación registral, nota simple actualizada o escritura.
- En caso de ser VPO: fotocopia de la cédula de calificación definitiva.
- En caso de estar alquilada: fotocopia contrato de arrendamiento, los últimos recibos de alquiler, estado de pago y de gastos.
La visita al inmueble
En la fecha prevista, el tasador, visitará el inmueble para realizar mediciones, fotografías y levantar un croquis. Además tomará datos acerca de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble.
Estudios y comprobaciones que se realizan
Ya en su estudio el tasador realiza el estudio de mercado zonal y sectorial, las comprobaciones registrales, las comprobaciones catastrales, las comprobaciones urbanísticas de acuerdo con el planeamiento del municipio, y todos aquellos otros trabajos necesarios para completar los requerimientos formativos.
Confección del informe
El tasador introduce todos datos en el sistema informático de stvalora.com para que elabore el informe que, una vez firmado electrónicamente por el tasador, pasará al control técnico de stvalora.com.
El control técnico de stvalora.com
Todos los informes de tasación realizados por los tasadores son controlados por personal experto (arquitecto controlador) de stvalora.com, para asegurar la calidad final del producto. El proceso de control concluye con la firma electrónica de un apoderado de la sociedad.
Entrega del trabajo
El expediente de la tasación, compuesto por un certificado y un informe de tasación, serán remitidos por email a la dirección de correo mencionada.
¿Cuánto tarda todo esto?
Una vez recibida la documentación necesaria y realizada la visita al inmueble, 3 días laborales.
Tarifas para una tasación hipotecaria oficial
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