Glosario

Glosario confeccionado por nuestros técnicos para facilitar la comprensión de los términos del sector de la tasación.

1	Actualización de una tasación, según la definición de la normativa ECO
2	Agregación
3	Agrupación
4	Alquiler
5	Alquiler con opción de compra
6	Anejo inseparable
7	Anticresis
8	Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
9	Aprovechamiento tipo o medio
10	Aprovechamiento urbanístico
11	Área de reparto
12	Arrendador
13	Arrendamientos rústicos
14	Arrendamientos urbanos
15	Arrendatario
16	Basilea III
17	Bienes
18	Bienes excluidos del mercado hipotecario
19	Bienes inmuebles
20	Calificación urbanística
21	Cancelación registral
22	Cargas registrales
23	Catastro inmobiliario
24	Cédula de habitabilidad
25	Cédula urbanística
26	Censo
27	Certificación catastral
28	Certificación de obra
29	Certificado de tasación
30	Certificado registral
31	Clasificación urbanística
32	Comparables (Definición ECO)
33	Comprobación urbanística
34	Compromiso de compra a plazo de inmuebles (Definición ECO)
35	Comunidad de propietarios
36	Concesión administrativa
37	Concesión administrativa
38	Construcciones auxiliares
39	Contrato privado de compra-venta
40	Controlador
41	Coste de contrata
42	Crédito
43	Cuota de participación
44	Declaración de obra nueva
45	Definición de tasación inmobiliaria
46	Depreciación física, según la definición ECO
47	Depreciación funcional, según la definición ECO
48	Derecho de retracto
49	Derecho de tanteo
50	Derecho de vuelo y subsuelo
51	Derechos de obligaciones
52	Derechos de superficie: definición y características
53	Derechos reales
54	Derechos reales de garantía
55	Desafectación
56	Deslindar
57	División
58	División horizontal
59	Documentación necesaria para realizar una tasación hipotecaria
60	Documentación registral
61	Edificabilidad
62	Edificio destinado a uso determinado, según la definición ECO
63	Edificio en construcción, según la definición ECO
64	Edificio en proyecto, según la definición ECO
65	Edificio, según la definición ECO
66	El régimen legal de la vivienda de protección oficial
67	Elemento de un edificio, según la definición ECO
68	Elementos comunes de un edificio, según la definición ECO
69	Elementos especulativo, según la definición ECO
70	Elementos privativos
71	Entidad tasadora o sociedad de tasación, según la definición ECO
72	Entorno, según la definición ECO
73	Escritura pública
74	Exceso de cabida en una tasación
75	Expediente de dominio
76	Expropiación
77	Finalidad de asesoramiento del valor de mercado
78	Finalidades de la tasación
79	Finca
80	Finca funcional
81	Finca matriz
82	Finca registral
83	Finca rústica
84	Fondos de capital riesgo
85	Gastos de gestión
86	Gastos necesarios
87	Gestión urbanística
88	Habitación
89	Hipoteca inmobiliaria
90	Homogeneización de precios de inmuebles comparables, según la definición ECO
91	Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos: plusvalía
92	Informe de tasación
93	Informe urbanístico
94	Infraestructuras exteriores del terreno, según la definición ECO
95	Inmatriculación
96	Inmueble en rehabilitación, según la definición ECO
97	Inmueble ligado a una actividad económica, según la definición ECO
98	Instalaciones polivalentes
99	ISO 9001: 2011
100	Junta de compensación
101	Junta de propietarios
102	Justiprecio
103	Levantamiento de cautelas
104	Libre de cargas
105	Licencia de apertura
106	Licencia de obras
107	Licencia de primera ocupación o utilización
108	Licencia urbanística
109	Linderos
110	Localidad, según la definición de la orden ECO
111	Mercado hipotecario
112	Mercado local, según la definición de la orden ECO
113	Método de capitalización
114	Método de comparación
115	Método del coste
116	Método residual
117	Métodos de valoración
118	Multipropiedad
119	Niveles urbanísticos del terreno, según la definición de la orden ECO
120	Normativa ECO para la tasación inmobiliaria
121	Nota registral o simple
122	Notas marginales en el registro de la propiedad de caracter urbanístico
123	Nuda propiedad
124	Obras de conservación
125	Obras de mejora
126	Opción de compra
127	Ordenanzas
128	Parcela
129	Parcelación
130	Pareado
131	Peritación
132	Permuta de suelo por vuelo
133	Planeamiento
134	Plano
135	Plaza de garaje
136	Posesión
137	Precio
138	Precio descompuesto
139	Predio
140	Predio dominante
141	Predio Sirviente
142	Préstamo
143	Préstamo hipotecario
144	Prima de riesgo
145	Principio de prioridad registral
146	Proindiviso
147	Promotor
148	Propiedad
149	Propiedad
150	Propiedad horizontal
151	Propiedad vertical
152	Propietario
153	Prórroga
154	Protección pública, según la definición ECO
155	Proyecto básico
156	Proyecto de ejecución
157	Proyecto de obra
158	Referencia catastral
159	Régimen de cesión para alquiler
160	Registro de la Propiedad
161	Renta
162	Renta actualizada
163	Rentabilidad
164	Reparcelación
165	Requisitos para una sociedad de tasación
166	Reserva de dominio
167	Reservas hereditarias
168	Retracto
169	Reversión
170	Rústico
171	Segregación
172	Servidumbre
173	Tipos de terrenos de naturaleza urbana
174	Uso
175	Usufructo
176	Valor de mercado (VM)
177	Valor de reemplazamiento o coste de reemplazamiento o reposición, según la definición ECO
178	Valor del inmueble para la hipótesis de edificio terminado (HET)
179	Valor hipotecario
180	Valor máximo legal (VML)
181	Valor por actualización de renta
182	Valor por comparación (VCOM)
183	Valor residual
184	Valores que se calculan en una tasación
185	Vinculación ob-rem
186	Vivienda de protección oficial
187	Vivienda habitual común
188	¿Cómo calcula un tasador el valor de mercado?
189	¿Cómo se tasa un inmueble?
190	¿Qué es el urbanismo?
191	¿Qué es la dación en pago?
192	¿Qué es la ejecución inmobiliaria?
193	¿Quién puede ser tasador?



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