Se solicitan valoraciones con esta finalidad en asesoramientos en operaciones entre particulares, compraventa, alquiler, inversiones, liquidaciones, fondos de comercio, herencias, separaciones, embarcaciones… En ocasiones también se solicitan para la determinación de valores normales de mercado en operaciones vinculadas.

Las tasaciones que se realizan para esta finalidad, no tienen requisitos legales que cumplir, son sencillamente una opinión fundada en los conocimientos, experiencia y buen hacer de la persona que la emite. Pese a ello, para determinar un valor de mercado de los inmuebles se suele utilizar la orden ECO 805-2003 porque constituye la normativa de referencia en el sector de la valoración inmobiliaria.