Este término es sinónimo de dictamen pericial.

Puede ser oral o escrita, emitida en un juicio o sumario como medio de prueba en relación con la tasación de uno o varios inmuebles. Este caso se da en juicios por divorcio (donde hay una separación de bienes), expropiaciones forzosas (cuando no se está de acuerdo con el justiprecio estipulado por las Administraciones Públicas), herencias, etc.