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SOCIEDAD DE TASACION
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Semana del  16  al 20 de julio de 2018

Sector de la Valoración e Inmobiliario

simaLa Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha publicado una nueva edición de su 'Boletín Estadístico Trimestral' En lo que llevamos de año (hasta abril 2018) el número de total de hipotecas constituidas sobre fincas urbanas asciende a 112.797 un 11,64% respecto al acumulado del año anterior. Con respecto al tipo de hipotecas, el 37,5% de los nuevos préstamos hipotecarios son a tipo variable, mientras que el 32,3% a tipo fijo por un plazo de entre 1 y 10 años. El 32,3% restante son hipotecas a tipo fijo por un periodo superior a los 10 años. La AHE ha señalado que el incremento del precio de la vivienda refleja un mayor acceso a la financiación de los grupos que disponen de mayor solvencia y recursos económicos estables.

Por su parte, el Ministerio de Fomento ha publicado la Estimación del parque de viviendas de España, que señala un crecimiento del 4,4% en los últimos nueve años desde que acabó la crisis, pasando de los 24,5 millones de viviendas registradas en 2008 a los 25,6 millones de 2017. Concretamente, el parque de viviendas se ha mantenido por encima de los 25 millones de viviendas desde que superó esta barrera en 2010, aumentando ligeramente el número año tras año. No obstante, se trata de un crecimiento débil ya que, en el último ejercicio, registró un crecimiento del 0,3% con respecto al año anterior. 

La ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, anunció la creación de un grupo de trabajo para clarificar una única definición exacta de vivienda de uso turístico, ultimada para que se revisen también todas las normas que pueden afectar a este tipo de viviendas en las que sí tiene competencias el Gobierno, y ha citado a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley de Propiedad Horizontal. De esta forma, el ejecutivo pretende también dotar de una mayor seguridad jurídica a las diferentes normativas autonómicas. 

Enfoque Nacional e Internacional

oficinasLa Unión Europea y Japón han firmado un Acuerdo de Colaboración Económica, el mayor acuerdo comercial negociado por la UE, que eliminará gran parte de los 1.000 millones de euros pagados anualmente por las empresas miembro que exportan a Japón. El acuerdo se articula sobre un eje agroalimentario, que abrirá nuevas opciones de exportación de recursos europeos, y sobre un eje de servicios en sectores como el financiero, el comercio electrónico, las telecomunicaciones y el transporte. El acuerdo está a la espera de la ratificación del Parlamento Europeo y la Dieta Nacional de Japón, tras lo cual podría entrar en vigor en 2019. 

La Alianza para la excelencia turística Exceltur ha anunciado que la actividad turística en España crecerá en 2018 por primera vez en diez años por debajo del conjunto de la economía. Esto se debe a un menor dinamismo de los principales mercados emisores y la recuperación de los destinos competidores en el Mediterráneo. Exceltur prevé un crecimiento de la actividad turística en España para 2018 del 2,6 %, una revisión a la baja desde un 3,3 % que auguraba en abril. La nueva estimación se sitúa levemente por debajo del desempeño que los analistas estiman para la economía española, un 2,7 %. Los motivos de la desaceleración de la actividad en el segundo trimestre del año se deben a la combinación de factores atípicos como adversas condiciones atmosféricas, celebración del mundial de fútbol o la inestabilidad política en Cataluña.

Otras Noticias de Interés

buscadoresEl Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) que, desde 1984, edita la Guía de Arquitectura más completa de la Capital, ha desarrollado una aplicación para descubrir la ciudad y sus edificios emblemáticos desde la palma de la mano. Cuenta con una base de datos de 300 edificios y 17 itinerarios que permiten recorrer la ciudad y obtener información sobre edificios, así como explorar Madrid desde casa para consultar datos y planificar recorridos. 

El arquitecto uruguayo Rafael Viñoly ha diseñado un edificio con forma de diamante. Además de su aspecto exterior, este desarrollo también será una auténtica joya por dentro, puesto que la empresa Groves & Co ofrecerá todas las comodidades para los exigentes habitantes de Manhattan.  

 

'Si se hubiera de definir la democracia podría hacerse diciendo que es la sociedad en la cual no sólo es permitido, sino exigido, el ser persona'  Maria Zambrano


Escrito por el equipo de ST Sociedad de Tasación

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